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投資用の不動産は、立地が大事

　『私、ワンルームマンションを人に貸してるの』マーかっこいいわね。
　いや、冗談抜きで、貸してるんだけど。

　ワンルームマンションを借りる人が少なくなったなんてうそじゃにかと思うくらい、出て行く人がいるとすぐに次の入居者が決まる。

　別に、東京23区ないとか、高給マンションとかじゃないんだけど。
　まず、入居者が見つからないってことないんだ。

　しかも、築年数はだいぶたっている。


　入居者が即見つかるのは、多分、立地のせいだと思う。

　23区ないではないけど、電車で乗り換えなしで、新宿に30分かからずいける。
　周囲に、ディスカウントストアなどがあり、駅の周りには、食料品の買い物が出来る施設があって、買い物がしやすい。
　2駅利用で、一番近い駅から徒歩10分以内。

　やっぱり、マンションでもアパートでも、人に貸すことを考えると、立地が一番大事だ。

　だって、考えても見て欲しい。

　自分で、不動産を買って、住むなら、多少不便でも、広さとかが優先されるかもしれないけど、所詮、賃貸住宅は仮の住まい。
　職場や学校と行き来がしやすくて、生活に便利なのが借りる方としては一番気にかかるとこじゃないかな。

　あとは、ワンルームでありながら、もともと、収納が多い物件だということ。

　不便なところに、賃貸用の不動産を買っても、入居者が入らないんじゃないかな。

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